• יוסי איינהורן

מגדלי מגורים בשעת חירום


בתחילה אני רוצה להביע תנחומים למשפחות ההרוגים במלחמה שנקרתה עלינו לעט זו והחלמה מהירה לכול הפצועים.

מגדלי מגורים ומגדלים בפרט הם מטרה לארגוני הטרור אם זה חמס מדרום ואם זה חיזבאללה בצפון ומה שאנחנו חווים עכשיו מהדרום הוא פרומו למה שנחווה מצפון, לחיזבאללה יש יכולות יותר משמעותיות, טילים וציוד טוב ומדויק יותר ואימונים טובים יותר.

אם מדרום אנחנו חווים מטחים של עשרות טילים ביחד אז מהצפון אנחנו נחווה (וזה עניין של זמן) מאות ואולי אף אלפי טילים ביחד, מדויקים יותר ולתקופות ארוכות יותר.

ולכן יש להכין את כול המבנים למצב חירום של מלחמה וזה גם לא יזיק בשגרה כשאין מלחמה למצבי קיצון כמו שריפה ומגיפה.

אז מה צריך לעשות:

· יש לטפל ולוודא תקינות במערכות גילוי אש.

· יש לטפל ולוודא תקינות במערכות כיבוי האש כמו מתיזים ועוד.

· יש לטפל ולוודא תקינות של ציוד כיבוי האש שמותקן בבניין.

· יש להכין את הממדים בבתים, מקלטים במבנים וחדרי מדרגות בהתאם להנחיות פיקוד העורף

https://www.oref.org.il/12495-15944-he/Pakar.aspx

· יש לוודא דרכי גישה למקומות המסתור והפינוי נקיים ממכשולים.

· גנראטור חירום עובד ותקין עם מלאי דלק מתאים.

· יש לוודא שמערכות החירום פועלות לפי תוכנית אינטגרציה מאושרת על ידי מהנדס בטיחות.

· מאגרי מים בבניין נקיים, לאחר ביקורת מעבדה ומלאים.

· תרגול הגעה למקומות המסתור ולפינוי הבניין במידת הצורך.

· גישה מסומנת ונוחה ללא מכשולים כדי לסגור את ברזי הגז במקרה של דליפה למכלי הגז או לצובר הגז.

· קביעה מראש של מקום התכנסות של כול המפונים מהבניין כדי שיהיה ניתן לוודא שאין נעדרים.

אשמח לעזור


יוסי אינהורן

יועץ לתחזוקת וניהול מבנים

0534241625

yossein@gmail.com

https://www.einhoren.com/

https://chat.whatsapp.com/Lg0s9Xnloa25l9Gz9IOxLe




39 צפיות0 תגובות

פוסטים אחרונים

הצג הכול

הפסקת החשמל באולם גן נר

לפני מספר ימים ארעה הפסקת חשמל באולם הכדורסל בגן נר, אני לא נכנס לכול נושא הכדורסל היות וזה לא העניין. אני רוצה להתייחס לנושא התחזוקה של מבנים בכלל וזה בהמשך להתייחסותי לאירוע במירון ולקריסת הטריבונות

עד כמה חשוב להתייחס לחוזה הניהול ברכישת בית חדש מקבלן

ישנה פרקטיקה מוכרת של קבלנים להחתים את רוכשי הדירות על הסכם ניהול עם חברת ניהול שהוא מביא. תחילתה של פרקטיקה זו החלה בבקשה של עריות לצרף חברת ניהול לפרויקט כתנאי לקבלת אישורי בנייה, עם הזמן גילו הקבלנ

מגדלי רפאים, עולם הולך ומשתנה, המשמעות של גובה דמי הניהול שאתם משלמים

בסרטון "מגדלי רפאים" של כלכליסט מתואר מצבם העגום של מבנים, מגדלים מסחריים ומגדלי משרדים בפרט. הקורונה גרמה לשינוי בתודעה הן של העובדים והן של החברות, אפשר לעבוד מהבית! , ולזה יש משמעות ישירה על הנדל"ן